全省城市更新专题研究班观摩郑州示范项目 解锁老城焕新密码

6月18日，全省城市更新和安全韧性(rènxìng)建设专题(zhuāntí)研究班(yánjiūbān)学员深入郑州8个示范性更新项目实地观摩(guānmó)。作为国家中心城市，郑州以 “留改拆”有机更新理念，在文脉保护、产业升级、民生改善与城市韧性提升方面的创新实践，为全省提供了可复制的样本。 工业遗存变(biàn)身活力地标：老厂房里的新经济 观摩一组走进二七米房文创园(chuàngyuán)与金水区油脂化学(huàxué)厂。原(yuán)郑州 0143 粮仓改造的米房文创园以 “工业风(fēng) + 文艺范”吸引 75 家商户，开业8个月营收达 8000 万元。1952年苏联援建的油脂化学厂更新项目，保留红砖苏式建筑(jiànzhù)与锈蚀(xiùshí)油罐等工业元素，引入文创业态打造 “郑州记忆党建馆(guǎn)”，通过 “五官经济”夜消费场景激活片区活力，年客流量超1000万人次，入选国家级旅游休闲街区。 历史街区焕发新生机：古今对话(duìhuà)中的系统更新 观摩二组在管城回族区商代王城遗址片区见证3600年城垣遗址的现代活化。东城垣遗址公园以科技手段展陈文化遗产，同步完成的城东路 U 形面改造升级雨水渠系统(xìtǒng)，实现“文化传承 + 防洪(fánghóng)韧性(rènxìng)”双提升。代书胡同片区创新(chuàngxīn) “一院一策”微改造，通过党建引领将 76 栋老(lǎo)旧楼院变为(biànwèi)省级旅游休闲街区，腾挪空间增设日间照料中心并引入街道物业托底管理(guǎnlǐ)。阜民里片区灾后重建获 5.5 亿元贷款支持，带动1.2 亿元社会资本投入，使老棚户区转型为年营收 1.5亿元的活力街区，解决超5000人(rén)就业。 工业锈带点亮(diǎnliàng)科创之光：老厂区的双擎驱动 观摩三组聚焦中原区老工业基地转型样本。郑煤机老厂区改造的芝麻街1958 双创园(chuàngyuán)保留 10 处历史(lìshǐ)建筑，吸引(xīyǐn)滴滴出行等 158 家企业入驻，年营收超 60 亿元带动 4000 人就业，二期建成后年税收预计突破 10 亿元。三磨所(suǒ)老厂房变身的磨街文(jiēwén)创园，以 0.86 亿元启动资金撬动近 2 亿元商户投资(tóuzī)，打造 “年轻力 24 小时发生地”。 随着郑州入选(rùxuǎn) 2025 年中央财政支持城市更新名单，这些(zhèxiē)散落城市各处的更新 “亮点”，正汇聚成引领(yǐnlǐng)全省高质量发展的 “经验”，为探索中国式现代化城市更新路径提供郑州方案。（高文硕）