楼顶废弃太阳能热水器隐患渐显，池州已在排查但困难不少

大皖新闻讯 近日，有池州市民向大皖新闻记者反映，当地一些(yīxiē)老旧小区住宅楼顶的太阳能热水器部分已经老化甚至废弃，还有一些锈蚀损坏，一旦遇到(yùdào)大风等恶劣天气极易被刮倒掉落，“如果砸到人，后(hòu)果不堪设想。希望(xīwàng)有关方面能关注并想办法解决此事。”接到反映后，大皖新闻记者在池州城区进行了走访调查。

楼顶老化太阳能热水器(rèshuǐqì)成安全隐患

太阳能热水器曾以经济、环保等优点深受居民喜爱(xǐài)，其设计使用寿命通常为10年(nián)。

在池州一些老旧小区，一幢幢住宅楼楼顶整齐排列着的太阳能热水器(rèshuǐqì)。时光流逝，这些热水器如今大多(dàduō)已到了“退休(tuìxiū)”年龄，但绝大多数仍(réng)在楼顶。部分热水器支架锈迹斑斑，水箱也出现不同程度破损，有些甚至已经摇摇欲坠。一旦遭遇大风天气，这些太阳能热水器很可能(kěnéng)成为悬在居民头顶的“凶器”。

池州城区南湖苑小区居民胡女士告诉记者，此前(cǐqián)她和家人在散步时(shí)，就遭遇过太阳能热水器(rèshuǐqì)集热管从天而降的惊险一幕，所幸当时离得较远，未受伤害。

池州网民“潘四”发布视频称，今年3月26日晚雷暴大风(dàfēng)天气中，其所在的石台水云涧小区屋顶有4台太阳能热水器被大风刮落，有2辆车被砸坏，幸好没伤(méishāng)到(dào)人。

池州城区森桥印象小区(xiǎoqū)居民李先生告诉记者，他所在的小区近几年也发生(fāshēng)过多起太阳能热水器高坠事件……

李先生介绍(jièshào)，随着太阳能热水器逐渐老化、加热(jiārè)效果(xiàoguǒ)不佳、漏水等问题频繁出现，加上维修成本高昂，包括他家在内的很多居民已(yǐ)改用燃气或空气能热水器。然而，停用的太阳能热水器仍在楼顶，很多居民不愿额外花钱找人拆除回收，导致它们继续占据着楼顶空间，成为难以(nányǐ)处理的“钉子”。

池州(chízhōu)相关部门已开展楼顶安全隐患治理

如何守护群众“头顶(tóudǐng)上”的安全？记者从池州市住建局相关科室(kēshì)了解(liǎojiě)到，自2023年以来，池州市已逐步开展老旧太阳能热水器安全隐患治理工作。截至(jiézhì)2024年7月，该市累计排查废弃太阳能热水器2024个(gè)，已拆除1525个，加固499个，治理工作主要集中在一些老旧小区。

该科室工作人员向记者坦言，由于太阳能热水器属于(shǔyú)私人财产，住建部门或小区物业均无权强制拆除(chāichú)，只能劝导居民自行拆除，但由于拆除工作比较(jiào)麻烦且成本较高，此前鲜有居民主动拆除。

池州名仁物业(wùyè)负责池州城区6个小区(xiǎoqū)的物业管理工作。其相关负责人汪经理表示，在其中(qízhōng)2-3个小区存在老旧太阳能设备问题，约30%~40%住户楼顶安装有太阳能设备，这些(zhèxiē)设备部分已出现支架生锈、部件松动、阳光桶存水锈蚀等情况(qíngkuàng)，此前还曾发生过设备掉落但未伤人的惊险案例。

早在2022年，名仁物业就在其维管的(de)小区开展了(le)集中治理行动。物业公司通过线上业主群发布消息，告知业主相(xiāng)关情况，并登记信息，协调专人(zhuānrén)集中拆除。当时拆了59户，仅收取80元/户的拆除费，相较(jiào)市场120~150元的收费，为业主节省了一笔开支。同时，物业结合天沟清理工作，对楼顶太阳能(tàiyángnéng)设备进行隐患排查(páichá)，通过管道追溯业主，并现场拍照向业主告知隐患。近期计划再次启动治理工作。

守护“头顶安全”人人有责(rénrényǒuzé)刻不容缓

汪经理介绍，工作(gōngzuò)推进中，部分二手房业主对楼顶太阳能安全隐患(ānquányǐnhuàn)并不知情(bùzhīqíng)，一些业主不愿拆除；老年人对拆除费用也较为敏感。此外，部分楼栋由于屋顶攀爬困难（需经6楼或5楼住户(zhùhù)同意），且住户担心(dānxīn)设备拆除过程(guòchéng)中会造成楼顶的防水和隔热层损坏，拒绝物业上楼排查。“这些问题确实(quèshí)对我们拆除工作造成了较大困扰，但通过我们逐户上门劝导，同时使住户了解利害关系，很多住户的想法也缓和了很多。”

据悉，为推动治理工作，池州市住建局依据《池州市住宅小区(zhùzháixiǎoqū)物业管理条例》，明确了楼顶太阳能(tàiyángnéng)设备的安全责任(zérèn)主体，压实物业企业责任，加强屋顶太阳能的巡查排险，并及时告知业主。业主作为产权(chǎnquán)人，在得知安全隐患后，需采取清除和加固等措施，以避免高空坠物的风险隐患，并对处置不力(bùlì)，履职不到位的物业服务企业责令限期整改。此外，还要求(yāoqiú)各地物业主管部门不断加强相关法规政策宣传力度，督促物业服务企业通过多种形式在小区开展宣传，不断提高居民的法制观念(fǎzhìguānniàn)和安全意识(ānquányìshí)，形成群防群治、齐抓共管的良好局面。

从节能环保的“宠儿(chǒngér)”，到让人担忧的“凶器”，太阳能热水器的角色转变折射出城市治理的复杂性(fùzáxìng)。

清除“头顶隐患(yǐnhuàn)”，既需要部门法规刚性约束，也离不开居民安全意识的(de)提升。正如池州主城区南湖苑业主胡女士所言：“楼顶不是‘私人领地’，安全是大家的事(shì)。”唯有政府(zhèngfǔ)、物业、居民三方协同，才能清除悬在城市上空的“头顶隐患”。

因此，若您家楼顶有废弃太阳能热水器，请(qǐng)及时联系物业或社区(shèqū)处置。守护“头顶安全”，人人有责，刻不容缓。

孟智超 大皖新闻记者 朱春友（部分(bùfèn)图片由网民“潘四”提供(tígōng)）